FORMA оживляет столичные пространства. Какой первый проект девелопер построит на юго-западе Москвы?
Девелопер FORMA представил проект жилого квартала у Воронцовского паркаОльга Сенаторова
Фото: FORMA
Современный жилой квартал — это набор стандартов. Важны качество материалов, разнообразие планировок, благоустройство общественных зон, выразительный архитектурный образ. Новый проект «ТАТУМ» от девелопера FORMA в Обручевском районе Москвы демонстрирует именно такой подход. А удачное расположение на юго-западе столицы в окружении парков и с удобной логистикой делают его особенно привлекательным местом для жизни в мегаполисе. О том, какие решения предложит новый квартал для комфортной жизни в мегаполисе, — в материале «Ленты.ру».
Живое место
Представьте себе здания, которые словно живые, то двигаются вам навстречу, то отдаляются, притягивая взгляд, чтобы рассматривать детали. Именно такой жилой квартал задумала построить на юго-западе Москвы компания FORMA на улице Обручева.
Жилой квартал бизнес-класса объединяет пять высотных зданий переменной этажности от 16 до 35 этажей, отличительной чертой которых выступают визуальная легкость и эффект «живых фасадов». Благодаря особенностям конструкции зданий и отделки фасадов возникает ощущение, что они движутся.
Строгая, на первый взгляд, геометрия зданий при ближайшем рассмотрении рассыпается на множество элементов: легкие смещения плоскостей, ритмичное чередование глухих участков и панорамного остекления, выступающие объемы лоджий и утопленные ниши. Эта хаотичность создает тот самый эффект асимметрии и движения, из-за которого фасад кажется живым, пульсирующим, меняющимся.
В городском пространстве он начинает восприниматься не просто как стена дома, а как абстрактный орнамент, который хочется разгадывать. Камерные зеленые балконы, выразительные пентхаусы с террасами — каждая деталь здесь подчеркивает индивидуальность квартала и будущих жильцов. Панорамные окна открывают захватывающие виды на просторы мегаполиса.
В основе архитектурной концепции комплекса заложен принцип контраста материалов и текстур
«Мы стремились создать среду, в которой свет и воздух становятся главными действующими элементами, — рассказал сооснователь архитектурного бюро. ket, разработавшего проект Карен Билян. — Архитектура здесь — не просто форма, а обрамление природных стихий. Она выстраивает гармонию между городом и человеком: здания спроектированы так, чтобы максимально пропускать солнечный свет и обеспечивать свободную циркуляцию воздуха на всех уровнях пребывания человека — от земли до верхних этажей. Проект меняет привычный ритм мегаполиса: здесь меньше шума и суеты, больше света и воздуха. Это место, где хочется жить, дышать и оставаться».
В то же время такие архитектурные решения имеют и чисто практический расчет. Они усиливают инсоляцию помещений, помогут «ловить» солнце и позволяют создавать более эргономичные планировки квартир, расширяя выбор подходящих вариантов для будущих жильцов.
Фото: FORMA
Природа комфорта
В своем новом проекте на юго-западе Москвы компания FORMA воплотила концепцию пространства, где качество жизни ценится превыше всего. Его расположение полностью отвечает замыслу девелопера создать удобное место для жизни, где городская суета отступает перед гармонией продуманного пространства, а природа становится неотъемлемой частью повседневной жизни. И жилой квартал «ТАТУМ» на улице Обручева полностью вписывается в эту концепцию.
Обручевский район заслуженно пользуется репутацией одного из самых благополучных как в плане экологической безопасности, так и транспортной доступности мест Москвы. Здесь нет агрессивной промышленности и шумных магистралей вплотную к домам, зато в шаговой доступности — сразу несколько зеленых оазисов.
На расстоянии короткой прогулки раскинулись Воронцовский парк, Битцевский лес и Ботанический сад МГУ, а всего неподалеку от нового жилого квартала целых 16 парков. Это значит, что для утренней пробежки, воскресного пикника или прогулки с детьми не нужно никуда ехать.
А близость нового жилого квартала FORMA к двум станциям метро «Калужская» и «Воронцовская», и удобным выездам на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу сделает передвижение по городу для его жителей легким и удобным.
Что немаловажно, поблизости от жилого квартала расположено 10 детских садов, 22 школы рядом находятся 11 высших учебных заведений.
Фото: FORMA
Форма жизни
Продуманность каждой детали нового проекта FORMA работает на главную цель девелопера: создать в большом городе замкнутый круг мира и тепла для семейного отдыха и досуга. Особое внимание проявляется к потребностям родителей. Например, в каждом корпусе на первом этаже запланированы комнаты матери и ребенка, а также проект включает родительский коворкинг с видом на игровую, чтобы было можно работать, не выпуская ребенка из поля зрения. Все окна в квартирах имеют безопасное остекление и оснащены детскими замками.
Инженерные системы дома работают на создание здорового микроклимата
Центральная система кондиционирования с фильтрацией воздуха очищает его от пыли и аллергенов. Напольные конвекторы обеспечивают равномерный обогрев без сквозняков и горячих батарей. Система водоподготовки дает чистую воду прямо из-под крана, пригодную для питья без дополнительных фильтров. Окна в алюминиевом профиле с повышенной шумо- и теплоизоляцией защищают от городского шума и сохраняют тепло зимой.
Под землей скрывается еще один важный уровень комфорта. Паркинг рассчитан на 397 машиномест, с возможностью установки зарядных устройств для электромобилей. Предусмотрены кладовые для сезонного хранения вещей, велосипедов и колясок, а также зоны разгрузки для крупногабаритного транспорта. Обогреваемый пандус и усиление сигнала сотовой связи на всех уровнях паркинга — детали, которые избавляют от повседневных раздражителей.
В квартирах — панорамные окна (джамбо-остекление) в каждой комнате, а также балконы или лоджии
Высота потолков — 3,1 метра, а в пентхаусах достигает 3,6 метра, что дает ощущение простора и воздуха. Планировки продуманы так, чтобы удовлетворить самые разные запросы: от уютных студий (от 29 квадратных метров) до просторных четырехкомнатных квартир (до 120 квадратных метров) с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. В пентхаусах предусмотрены собственные террасы с видами на парки и город.
Интерьеры лобби, разработанные бюро Babayants, продолжают тему диалога строгости и нежности. Стильный дизайн общественных зон вплоть до отделки лифтов создан по индивидуальным проектам создавая ощущение преемственности стиля от входа до порога квартиры.
Но самое важное благоустройство выходит за границы квартала. FORMA приняла решение создать общественный бульвар вдоль улицы Обручева, который свяжет дома с метро. Это жест добрососедства: новый пешеходный маршрут сделает дорогу до станций более комфортной и безопасной не только для резидентов жилого квартала, но и для всех жителей района. Здесь появятся скамейки, освещение, зеленые насаждения — обычный путь превратится в приятную прогулку.
На первых этажах корпусов разместится торговая галерея с ритейл-зоной: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты — все необходимое для жизни будет в шаговой доступности, прямо под окнами.
Общество с ограниченной ответственностью «ФОРМА»
ИНН 7729604691 ОГРН 1087746771133